賃貸住宅の内装メンテナンスをどうするか（居住者目線）

築１７年の賃貸団地（一見、マンション風）な我が家ですが、無事大規模改修が終了し、外観は見違えるようにきれいになりました。そうなると、気になるのは室内

同じ家賃でも最近越してきた方のお宅は、全面リニューアルされて見違えるようにきれいなのだとか（夫の目撃談）。

住宅の購入VS賃貸関係の本や記事をときどき読みますが、へ～と思ったのは、

・賃貸住宅だと、家のメンテナンスにかける意欲が湧かない。

という主旨の記述を目にしたことです。
※出典がわからなくなってしまいました。スミマセン。

我が家がまさにこれだな～。

分譲マンションだったら確実に内装を入れているし、台所、洗面所、浴室などの設備機器もそろそろ交換するだろうなぁ。和室は台所とぶち抜いて洋室にして、使いにくい巨大押し入れ（大人が何人も眠れる、６畳間の縦全面の大きさ＋天袋つき！）は部屋の一部＋クローゼットへ改修しているに違いない。

と、妄想が膨らんだりして。

同じ間取りで下階の部屋が入居者募集中だったため、そちらへ引っ越して内装問題の一部をとりあえず解決することを検討しました。しかし、家賃は若干の減額で日照と眺望が極端に悪くなるので、結局見送ったのです。

内装を好きにできる、というのは住宅購入プレミアムの大切な要素ですね。賃貸住宅でも永住を決め込めば、自力で色々手を入れるのもやりがいがあるでしょうが、、、

我が家の場合永住は高い確率でないので、今をどうするかが少し悩ましいです。

凄いDIY素材「杉足場板（古材５ミリ厚）」

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を読んでいてびっくりしました。まさに長年探し求めてきたDIY素材を発見！

杉足場板（古材５ミリ厚）

実にシャビーシックな素材。誕生に至ったストーリーも素敵です。さらに。

大きめのカッターナイフで加工して、両面テープで接着できる。

と書いてあります。これは、、、夢が膨らみませんか！？

カーテンレールとか、キッチンまわりとか、もちろん床や玄関のお色直しにも。

物凄く小さくは切れないようですが、何枚か重ねてちょっとした棚板とかを作れるような可能性が感じられます。

国産の古材だから、手の届きやすい価格だし（輸入物のオールドパインはとっても素敵だけれど、やはり価格が高いです）。

ワックスを塗ったり、ペンキを塗ったり。色々な表情を楽しめそう。

以前からちょっとした木工をやってみたいと思っていますが、団地では騒音問題から気がひけます。

この素材はカッターと両面テープ。つまり、無音で加工できるのですね。

う～ん、やっぱり凄い。

ウッドカーペットの上に、お試しで敷いてみようかなぁ。

使ったら柄付きブラシでこする＠トイレ

最近、トイレ掃除に開眼しました。

トイレ掃除において洗剤はあまり重要ではない！？むしろ自分が使った後、その都度柄付きブラシでささっとこすっておく。さらに便器周りをトイレットペーパーでひと拭き。以上、ほんの１０秒。

柄付きブラシでこすった後の陶器の輝きは感動～です。

出勤前とか余程急いでいるとき以外は、トイレの中の一連の動作にしてしまうことにしました。自動化できればしめたもの。

以前から、朝一番にトイレを使った後、洗剤での掃除（と言っても洗剤をシュシュッとして柄付きブラシでこするだけ…）を励行していますが、いつも洗剤なしでもこするようになってから、汚れが全然違うように感じています。

ほんのひと手間で、違いは歴然です。何と言ってもコストゼロだし

ずっと続く習慣として、身につけたいものです。

家事本２冊

洗濯王子に教わるおうちで快適クリーング!―節約できる!衣類も長もち!ミラクル洗濯術 (別冊すてきな奥さん) 著者：中村 祐一 販売元：主婦と生活社 Amazon.co.jpで詳細を確認する

ずーっと欲しかった洗濯王子の本、ついに購入しました。王子がとにかくカッコイイのは脇に置いておいても、ホームクリーニングのノウハウが満載です。

WMと洗濯について、家事の外注という観点から最大限クリーニング店を活用する人と、費用の面で可能な限り自宅で頑張る人とにわかれるかもしれませんね。

私は少し前まで圧倒的に前者でした。しかし、アイロンの環境を整えた（斎藤アイロン台＋ティファールアイロンの購入）ことと、教育費を積み立てるという目標ができたので、色々試しているところです。

この連休には王子の指導に従って、ダウンコートの洗濯に挑戦します！

重曹・酢・石けんでナチュラルおそうじ 増補改訂版―エコなアイテムで家じゅうキレイ! (別冊エッセ) 著者：佐光 紀子 販売元：扶桑社 Amazon.co.jpで詳細を確認する

何度か図書館で借りて愛読していた、佐光紀子さんの著書。１冊購入したいと思っていて、写真の豊富なこちらを選んでみました。重曹・酢・石けんなどのエコなアイテムで家中をお掃除する方法が、場所別に紹介されています。

最近、古くなってきたタフマグがなんとなく臭うので、一晩酢水を入れておいたら解消しました。そんなテクも掲載されています。

掃除における８０対２０の法則

相変わらずスッキリ！とは程遠い我が家ではありますが、だんだん掃除のコツがわかってきました。

掃除にも８０対２０の法則があてはまるようです。

我が家の２０は、
・水まわり（キッチン、洗面所、浴室、トイレ）
・床（DK、洗面所、トイレ）。

ここだけは毎日気を配っていると、ゲンナリ～が回避できる感じです。

・水まわりはアクリルたわし＋水＆鏡磨きは新聞紙＋水
・DKと洗面所の床は無印良品のほうき＆トイレの床はトイレットペーパーで拭く

平日の掃除はこれだけに絞りました。

ほうきだと深夜帰宅でも無音で掃除できるので、最低限のほこり、髪の毛、皮脂、食べこぼしなどがポイできて便利です

残った課題は紙モノの整理。こちらは手つかずで山になっています毎日押し寄せてくる紙モノの整理については、２０１０年の目標にしようと思います。

これを加えると８０対２０の法則が完成です。

団地の大規模改修進行中

私の住む団地の大規模改修が着々と進行しています。

南側バルコニーの改修が終了し、久しぶりに足場が外されました。バルコニーだけ見ると新築のよう。気持ちいいですね～。改修はいよいよ北側の廊下と西側の窓周辺へ。

今日は、玄関扉の内側をペンキ職人のおじ様がきれいに塗ってくれました。玄関扉の塗装は、以前やったとき乾燥が不十分で後々までくっついてたいへんだったので、今回はできる限り扉を閉めないで乾燥させるように頑張りました。

北側の開放廊下は全面がビニールで養生されていて、すごいことになっています。壁の下塗りをしている関係で、ペンキの臭いもあちらこちらからしてきます。

工期は今月いっぱいなので、あと少しの辛抱。

新年が（外観だけですが）きれいな建物で迎えられて、ラッキーです。

おそうじクロス

A型インフル騒動で考える時間だけはたっぷりあるため、我が家における「ぞうきん配置問題」の解決方法を検討しました。

ドイツ流 掃除の賢人―世界一きれい好きな国に学ぶ (知恵の森文庫) では「薄手のタオル」がお勧めされています（５１ページ）が、あまり美しくないため、キッチンの布巾をぞうきん改めおそうじクロスとして下ろしてみることにしました。

最近愛用している、無印良品の落ちワタふきん（１２枚組）の中から痛んできたものに、おそうじクロスに下ろした印をつけることに。印はマジックでもリボンを縫いつけても、なんでも良いと思うのですが、少しお洒落にしたいと思い、同じ落ちワタふきんの縁カラーバージョンを真似て、ピンクの縁カラーを縫いつけてみました。

よく目を凝らして見ないとわかりませんが、とりあえず試作品ということで。布巾の４分の１の縁にピンクの糸でジグザグミシンの縁かがりを施しました。もう少し濃い色の糸で飾りをつけると、わかりやすくて実用的ですね。

配置場所としては水周り～キッチンと洗面台～の近くに、これまた愛用品のヨコタのカーテンクリップに挟んで吊るす方法にしました。

新しいおそじクロスが習慣になって、使ったら拭くという行動を自動化していきたいです。

できるところから、少しずつ実践してみます。

書斎＋アトリエスペースをつくりたい

最近、家じゅうの紙モノがノーコントロール状態となってきました。これ以上増えると、たぶん片づける気がおきなくなる限界量に達しつつあります。

原因はだいぶ前からわかっていて、書類を処理する仕組み（ハード）ができていないのです。

特に、DKに小さいソファを置いて→旧パソコン机を和室（現：ウッドカーペットで洋室化）へ移した頃から、その混沌状態は加速されました。午後９時過ぎには和室で夫と息子が寝入ってしまうため、机上には処理しそびれたDMや各種書類が積み重なる一方です。

今、解決策として考えているのは、イマイチ活用しきれていない北側の洋室へ旧パソコン机を移動して、MUJIかIKEAのシステム収納を＋して書斎スペースにする案です。

できればミシンやアイロン台を常設して、気軽に洋裁できるアトリエスペースも加えたい、なんて野望も。４畳に満たない、建築基準法上は納戸な洋室ですから、すべて収まるとも思えませんが。

TVをシステム収納に組み込んだら、実現できるかな？

きちんと物を処分して、収納を見直したキッチンや玄関周りは数年経過しても大崩れしていいません。つくづく、物の流れを見据えた収納の仕組みづくりが大切だと思うのです。

そろそろ、重い腰を上げなくてはいけません。

そのひと手間が

洗濯機を回しながら、久しぶりにガス台の掃除をしました。

風呂場や排水トラップの清掃は、なんとか溜めずにこなしている最近ですが、ガス台の清掃だけはどうしても後回しになりがちです。

その理由はずっと前からわかっていて、鋳物製の五徳が、ゴトクが重いのです。それが、魅力で購入した

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ではありますが。

購入して９年くらいになります。モデルチェンジしないで、今でも新品が販売されているのは凄いです。家庭用のガス台としては名品でしょう。私もずっと気に入って使ってきましたが、、、

掃除、という点では少なくとも私には合っていないかも。えいっと始めてしまえば、ものの十数分で終わるのはわかっているのだけれど。そのひと手間が、２つの五徳を持ち上げる手間が、私にはとてつもなくハードルが高いのです。

さすがに名品だけあって、年月を重ねた今も鈍いステンレスの輝きがいい味出しているんですね～だから、余計に買い替えるのは躊躇してしまいます。本当に雰囲気あるのです。

それでも。

ギトギトの汁受けは私に毎晩、掃除しようよ～という無言のプレッシャーを与えている訳で。

ささっと軽い五徳をはずして拭ける、最新の汁受けなしタイプのガス台がたまらなく魅力的に映るのです。

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グローエのシャワーヘッド

以前から気になっていて、石黒智子さんのエッセイを読んでますます欲しいと思っているグローエのシャワーヘッド。インターコンチネンタル東京ベイのシャワーブースも、憧れのグローエだったのです。

手元でスムースに水流を切り替えられて、すごく心地よかったです。外国製だから少し持ち手が太いなぁと思いましたが、毎日使っていたら慣れるかしら！？クロームメッキの輝きが、本当にきれいです。軽量化して取扱いやすくなった、というキャッチコピーにも惹かれます。

石黒さんのお勧めはこちらのようです。

私はこちらが気になります。

節約生活のリバウンドか！？物欲＆食欲の秋、となってきた気もします。